Деформационные швы в ТЦ и ТРЦ

В Украине по всем областям ведется активное возведение торговоразвлекательных центров. Планы строительства
на 2012 год оптимистичные. Рынок ТЦ и ТРЦ на сегодняшний день является наиболее перспективным капиталовложением, как для украинского, так и для зарубежного инвестора, в связи с его недостаточной насыщенностью.

Торговые центры строятся по монолитной технологии. В строительстве это наиболее распространенный метод. Связано это с возможностью возводить здания в кратчайшие сроки, при этом учитывается затратная часть, которая значительно ниже, чем при применении других технологий. Также с помощью монолитной технологии стало возможным без особого труда создавать разнообразные кривые и прямолинейные формы. А это очень актуально при строительстве современных торговых центров. Поскольку при проектировании ТЦ учитывается пристройка многоуровневых паркингов, наружные и внутренние стены которых зачастую имеют округлые формы, проезды построены по принципу серпантина.

В процессе строительства и эксплуатации новых и старых зданий, в напольных покрытиях и стенах могут возникать трещины, а также нарушаться внешний вид декоративного покрытия. Чтобы этого не случалось, необходимо применять качественные и современные материалы, придерживаться норм, технических условий, правильной технологии строительства. Панельные дома, монолитнокаркасные, кирпичные, дома из бетона и т. д., все они имеют свои технологические особенности в процессе возведения, и для каждого из них применяются свои строительные нормы.

Проблемы деформационных швов в полах, стенах уже существующих ТЦ, ТРЦ заключаются в следующем: при выборе материалов для заполнения деформационных швов не учитывается компенсация сдвигов самого деформационного шва, изначально заложенного по проекту. Реальная ширина шва не сохраняется на финишном покрытии, она максимально сводится к минимуму, деформационные швы в зданиях смещены по отношению от пола к стене и потолку. Такие ошибки приводят к существенным деформациям во время эксплуатации. Нарушается герметизация в местах деформационных швов, появляются трещины, сколы, от основания пола отклеивается плитка. Такие проблемы приводят к дорогостоящим ремонтам и приостановке работы объекта ТЦ. Зачастую выполнение этих работ ведется в ночное время суток, что приводит к дополнительным расходам.
Деформационный шов — это важный элемент в конструкции здания, который перераспределяет нагрузки на элементы конструкции с учетом климатических воздействий. В зависимости от технического решения конструкции, применяют температурные, усадочные или антисейсмические швы.Деформационные швы в ТЦ — это одно из направлений, которое является инновацией группы компаний SANPOL в сфере строительства торговых центров. Изучив новые технологии зарубежных производителей и проблемы, с которыми сталкиваются отечественные строительные компании при возведении ТЦ, ТРЦ, паркингов, наша компания предлагает систему профилей для обустройства деформационных швов в ТЦ, ТРЦ.
Определить сейсмичность площадки;Также не стоит забывать о том, что через Украину проходит один из сильнейших сейсмоактивных поясов планеты, который тянется от Азорских островов через Средиземное море. Поэтому при проектировании зданий в сейсмически активных зонах учитываются более высокие требования по стойкости к движениям земной коры. Сейсмические швы должны разделять здания по всей высоте. Расстояние между антисейсмическими швами не должно превышать 150 м. Для правильного расчета учитываются такие параметры:

• установить расчет динамической схемы здания и ее параметров;
• определить частоту и форму колебаний каркаса;
• определить расчетную сейсмическую нагрузку.

Учитывая все необходимые требования, при строительстве объектов на территории Украины специалисты группы компаний SANPOL предлагают большой ассортимент, как для ремонта в существующих зданиях, так и для обустройства деформационных швов в новых.

• предназначена для монтажа на полах с покрытием из полимербетона, плитки, полах с упрочненным верхним слоем или полиуретановыми (эпоксидными) декоративными покрытиями;
• устанавливается в виде накладки на поверхность пола или стены;
• предназначена для устройства в помещениях с интенсивным движением погрузочной техники, пешеходных зон;
• позволяет компенсацию деформаций в 3-х плоскостях.

 

• устанавливается в один уровень с поверхностью пола или стены;
• предназначена для устройства в помещениях с индустриальными нагрузками;
• позволяет компенсацию деформаций в 3-х плоскостях.

 

• устанавливается в один уровень с поверхностью пола или стены;
• предназначены для устройства в помещениях с интенсивным движением транспорта, паркингах и других помещениях с повышенными требованиями к герметичности покрытия;
• позволяет компенсацию деформаций в 3-х плоскостях.

Опираясь на многолетний опыт не только своих специалистов, но и на опыт зарубежных партнеров наша компания ведет постоянные исследования мирового рынка новинок в сфере монолитного строительства и строительства из сборного железобетона, предлагая продукты высокого качества, учитывая при этом спрос и потребности украинского рынка. Цель компании — это повышение качества при возведении новых объектов и решение существующих проблем по герметизации, гидроизоляции, обустройству деформационных швов в полах, потолках и стенах и фасадах.

Такой подход помогает обеспечить качественную герметизацию и компенсировать деформации без ущерба для несущих конструкций на протяжении всего срока службы здания.При проектировании новых ТЦ, ТРЦ инженеры группы компаний SANPOL предлагают комплексное решение по обустройству деформационных швов. Такое решение подходит ко всем типам конструкций ТЦ. Данная система включает в себя четыре основных вида профилированных лент: внутренние, внешние, П-образные гидрошпонки и компенсационный профиль.

Как наглядный пример одного из существующих объектов, как минимум один раз в год проводятся работы по ремонту деформационный швов ТЦ, ТРЦ. В среднем такой ремонт обходится в 200–300 грн. и более (замена плитки — 100/200 грн., клей для плитки — 30 грн., работа — 90 грн., герметик для заполнения шва — 40 грн.).

А теперь давайте оценим экономическую привлекательность системы профилей для деформационных швов — ее особенность состоит в том, что один раз вложив средства в обустройство шва, вам не придется выбрасывать деньги на ветер каждый год.

Минимальная стоимость обустройства деформационного шва, включая стоимость работ и материалов составляет: профиль для устройства деформационного шва — от 285 грн. до 467 грн. за м/пог., крепеж 25 грн. и, как итог, средняя стоимость ремонта составляет 500 грн. за 1 метр погонный. Надежность и качество нашей системы обеспечивает долгий срок службы без дополнительных вложений.