Гидроизоляция подвалов

Надежная гидроизоляция подземных сооружений — важный фактор сохранности и долговечности не только их, но и зданий в целом.

Высокая стоимость земли и дефицит свободной территории вынуждают использовать подземные пространства в качестве полноценных помещений для организации в них торговых и развлекательных заведений, паркингов для автотранспорта и т. д. Все чаще в подземные тоннели запускают и транспортные потоки. Между тем, в любом подземном пространстве нередко скапливается вода. Причем попасть туда может как талая и дождевая, так и грунтовая, а еще техническая вода из протекающих водопроводных и канализационных коммуникаций. Излишняя влага в подвале наносит немалый вред как подземной территории, так и всему зданию: подтачивая фундамент, проникая при испарении в вышележащие помещения и нарушая микроклимат в помещениях. Поэтому при строительстве следует уделять серьезное внимание надежной гидроизоляции подземных сооружений.

Техническая вариантность

Мероприятия по препятствию проникновению влаги в подвальные помещения начинаются с этапа пла­нирования строительства, во время которого следует учитывать, каков рельеф участка, насыщенность его подземными водами, наличие прохо­дящих поблизости инженерных ком­муникаций и т. д. На основании этого можно решать, стоит ли вообще со­оружать в данном месте подвал, и ес­ли да, то какой. При необходимости выполняют дренирование местности, в ходе которого укладывают дренаж­ные трубы, сбрасывающие излишнюю воду в близлежащий овраг или доли­ну реки. Также для предотвращения попадания влаги используются си­стемы Дренажных мембран ДЕЛЬТА (Группа компаний SANPOL). Наконец, непосредственно гидроизоляцию вы­полняют одним из нескольких мето­дов. При этом выбор технологии осу­ществляют на этапе проектирования и обязательно согласовывают в про­ектной организации. Универсальных методов гидроизоляции нет, отмечает Николай Сторожко, генеральный ди­ректор компании «Спецстроймонтаж-Украина», как нет и материалов, ко­торые могут быть пригодны в любых условиях. Так, для обмазки применяют холод­ные или горячие битумно-резиновые или битумно-полимерные мастики, которые наносят в два или несколько слоев. В сухих грунтах наружные по­верхности стен подвала выравнивают цементным раствором и дважды по­крывают горячим битумом или холод­ной мастикой. При влажных грунтах стены рекомендуется сначала ош­тукатурить цементно-известковым раствором. В очень влажных грунтах в цементный раствор вводят различ­ные добавки, уплотняющие растворы и бетон. Литую гидроизоляцию используют для заполнения щелей между защи­щаемой поверхностью и прижимной заливки полостей, температурно-усадочных швов и при восстановительных работах или гидрошпонку изготов­ленную из пластичного ПВХ, которая устанавливается в арматурный каркас перед заливкой бетона в место зара­нее предусмотренного рабочего или деформационного шва. Это покрытие может быть армировано металличе­ской сеткой или стеклотканью. Противокапиллярные материалы пропитывают стену, делая ее влагонепроницаемой благодаря химически активным до­бавкам. Этот вид гидроизоляции наи­более надежен для сборных элемен­тов, подвергающихся интенсивным механическим воздействиям таким, как сваи, тюбинги, фундаментные блоки. Эти материалы представляют собой сухую смесь, которую разво­дят водой и наносят на увлажненную поверхность бетона. Активные эле­менты герметика проникают в поры и капилляры защищаемого материала I и, вступая с ним в химическую реак­цию, образуют инертные кристаллы, которые становятся непреодолимым препятствием для воды. Оклеечную гидроизоляцию выполняют по вы­ровненному, чистому и сухому основанию, которое покрывают холодной грунтовкой, а затем наклеивают по­верх него рулонный гидроизоляцион­ный материал на основе полимеризованного битума, армированного по­лиэстером или стеклотканью, а также стеклоизол. При наклеивании каждое предыдущее полотнище перекрывают не менее чем на 10 см.

Окрасочную гидроизоляцию выпол­няют нанесением пленкообразующих жидких и пастообразных материалов кистями, щетками, краскопультами или шпателями. Засыпную гидроизо­ляцию производят путем заполнения сыпучими гидроизоляционными ма­териалами специальных водонепро­ницаемых слоев и полостей. Монти­руемую гидроизоляцию выполняют из специально изготовленных металлических или пластмассовых листов, прикрепляемых к’ основному сооружению монтажными связями, например пены Аквидур (Стрим).

Специалист по герметизации монолитных и сборных ж/б кон­струкций Алексеева Евгения: группа компаний SАNР0L рекомендует использовать для герметизации швов в монолитных и сборных ж/б конструкциях, следующую группу материалов: гидрошпонку для герметизации рабо­чих и деформационных швов в моно­литных конструкциях, закладывается в арматурный каркас, бентонитовый жгут Fumax, неразбухающий герметик SynkoElast для рабочих, холодных швов как го­ризонтальных так и вертикальных, ги­дроизоляционную мембрану ProEast для рабочих швов и сборных ж/б конструкций, наружного применения, неразбухающий герметик RubberEast для склеивания и герметизации ж/б конструкций. Наконец, в швы и тре­щины строительных конструкций на­гнетают вяжущие материалы, выпол­няя тем самым инъекционную гидро­изоляцию.

Чтобы обеспечить долговечность гидроизоляционных мероприятий, рассказывает Николай Сторожко, сле­дует контролировать все этапы про­изводства работ, в частности, произ­водить входной контроль гидроизоля­ционных материалов на соответствие техническим характеристикам и пред­усмотренным проектом показателям, проверку изолируемой поверхности, дооперационный контроль гидроизо­ляционных работ и финальную при­емку работ. Документально заверяют качественность процесса на каждом этапе производитель работ, автор проекта и заказчик. После оконча­ния строительства или ремонта и сдачи объ­екта в эксплуатацию в течение определенного гарантированного срока (обычно до 12 месяцев) подрядчик, обнаружив дефекты, обязан их устранять. В дальней­шем ответственность за это лежит на эксплуата­ционных службах вла­дельца сооружения.

Мнение специалиста

Евгения Алексеева, специалист по герметизации монолитных и сборных ж/б конструкций «Группа компаний SANPOL»

— Каждый год на строительном рынке появляются новые материалы. Например «Группа компаний SANPOL» внедряет на рынке Украины новую группу товаров для герметизации деформационных, рабочих , температурных, усадочных и осадочных швов. Гидрошпонку из пластичного ПВХ, неразбухающий герметик SynkoElast, неразбухающий герметик RubberElast, бентонитовый жгут Fumax, шнур из гидрофильной резины Плуг.

Данная группа продуктов обеспечивает надежную защиту от попадания влаги в тело бетона как с наружи так и внутри, тем самым позволяя сохранить свою целостность от разрушения, что дает возможность значительно увеличить срок службы объектов и предотвратить преждевременный дорогостоящий ремонт.

Насыщенность предложения

Обширное предложе­ние гидроизоляционных материалов, представ­ленных на украинском рынке, позволяет воз­водить подземные со­оружения с надежной гидроизоляцией раз­личного типа. При этом застройщикам предлагается про­дукция как отечественных, так и за­рубежных производителей, причем, в зависимости от сегмента, от 40 до 60% продукции — отечественного из­готовления. Исключение составляет лишь сфера полимерных мембран, которая пока что практически полно­стью занята импортом. Так, широкий выбор продукции предлагают компания «Гидрозит», сухие гидроизо­ляционные матери­алы производит Фабрика строи­тельных смесей «БудМайстер», рулонные мате­риалы — фирмы «ТехноНИКОЛЬ» и «Акваизол», сухие и инъекционные — «Хенкель Баутехник (Украина)» (ТМ Ceresit). Кроме того, зарубежных производителей представляют компании Knauf (Украина), «Сика Украина» (Sika, Sikaplan), «Мапей Украина» (Mapei), «Пенетрон Украина» и др. Есть также немало торгу­ющих компаний, которые реализуют продукцию различных зарубежных марок: «КМК Групп» (Гипердесмо), ВТК «АкваНика» (Schomburg), «Водихем Украина» (Vodichem и Deitermann), «Альпи-Львов» (index, RESITRIX, alkoPLAN), «Ависта» (тйех, РЕ51ТР1Х, а1когР1_АМ), «Мем­брана плюс» (Рrotan), «Стандарт — Юг» (Royce), «Сирина» (Slurry), «Профгидрострой» (Кальматрон) и др.

Свои услуги по выполнению ги­дроизоляционных работ предлагает ряд специализированных компаний, в частности, «Бригадир», «ГиСКон», УкрросЕКСО и др. Есть, разумеется, и профессиональные или полупрофес­сиональные бригады, но при обраще­нии к ним следует помнить: гидрои­золяция — сложная и специфическая сфера деятельности, которая напря­мую влияет на долговечность эксплу­атации объектов, и доверять такую работу надо профессионалам.

Нынешнее и будущее

Прошедшие полтора года стали пе­риодом медленного, но верного вос­становления рынка после серьезного обвала продаж в 2008-2009 гг. При­чем на фундаментные и подземные работы, наряду с кровельными, при­шлось до половины объемов работ. Наибольшей популярностью пользо­вались обмазочные, проникающие и мембранные гидроизоляционные ма­териалы.

Строительный сезон в нынешнем 2011-м году также характеризуется определенной активизацией и возоб­новлением строительства ряда новых объектов. Проблемой рынка является отсутствие достаточных знаний у ря­да заказчиков и, наоборот, довольно частое распространение заблужде­ний, основанных на традициях или советах.

Немало потребителей доверяют рекламируемым нерадивыми постав­щиками продуктам, которые подают­ся как универсальные средства, но на деле таковыми не являются. Кро­ме того, заказчики работ все чаще первоочередное внимание обраща­ют на стоимость материалов и сроки устройства, хотя такая «экономия» может обернуться перерасходом в будущем. Отметим также такую про­блему рынка, как отсутствие в совре­менной строительной нормативной базе Украины документов, которые регламентируют проектирование и выполнение гидроизоляционных ра­бот. Последние утвержденные тех­нические нормы для гидроизоляции датируются 1987 годом. Однако боль­шинство представленных на нашем рынке гидроизоляционных материа­лов обосновывается европейскими стандартами.

Тем не менее, в бу­дущее большинство опрошенных экспер­тов смотрят с опти­мизмом и полагают. что по итогам года можно ожидать рост в 5-10%. Немалую роль в этом играет и государственное участие в строительстве ряда крупных инфраструктурных объектов.

Дмитрий Падалка

Советы компании «Сика Украина»

Фирма Sika для проведения гидроизоляционных работ разрабатывает и применяет материалы на основе гидравлических вяжущих и полимерных связующих, рулонных материалов, гидроактивных полимерных материалов, инъекционных шлангов, гидрошпонок, лент для швов, методов инъектирования специальными полимерными композициями. При выборе или иной технологии следует учитывать основные принципиальные технические решения по гидроизоляции конструкций, применяемые как при новом строительстве, так и при ремонте. основные принципы гидроизоляции Siка:

Необходима предварительная классификация возможных источников поступления воды к строительным конструкциям, а именно, влажный грунт или вода давлением.

1. Надежность системы гидроизоляции определяется ее надежностью в самой слабой точке гидроизоляции или принцип «прочности цепи»- прочность зависит от прочности самого слабого звена.
2. Обеспечение возможности отвода воды или дренажа от строительных конструкций. На элементах зданий под открытым небом всегда нужно делать уклоны, чтобы отводить воду. Вода, которая стоит на м разрушает здания и сооружения.
3. Если возможны различные подвижки или перемещения строй­ных конструкций и частей зданий, всегда необходимо использование эластичной гидроизоляции.
4. Всегда, по возможности, необходимо устраивать гидроизоляцию со стороны воды, чтобы вода сжимала гидроизоляцию к поверхности конструкций.

После уяснения технической задачи по гидроизоляции следует применить наиболее подходящую технологию и системные материалы, при этом особенное внимание следует обратить на выполнение гидроизоляции узлов сопряжений и деталей — углы, примыкания, окончания, проходы коммуникаций анкеров и т.д. , являющихся самыми слабыми и в то же время, самыми ответственными местами всей системы гидроизоляции.