Элитное жилье в Киеве может вырасти в цене

Генеральный директор компании Knight Frank Михаил Ермоленко прогнозирует рост стоимости элитного жилья в Киеве в IV квартале этого года на уровне 2-3%.

По его словам, киевский рынок элитной недвижимости после долгого периода ценовой стабильности показал в третьем квартале этого года рост на 13% по отношению ко второму кварталу, что обусловило годовой прирост на уровне 6%. Такой рост среднего показателя объясняется открытием продаж в одном из новых элитных жилых комплексов Киева, где цены значительно превышают средние показатели сегмента.

Продажи квартир в Киеве ведутся в 13 элитных комплексах, в 4 новых объектах возможно начало продаж до конца текущего года. За счет новых проектов в IV квартале 2011 года цены могут вырасти еще на 2-3%. По данным Knight Frank, по состоянию на октябрь 2011 года средняя цена в элитном сегменте первичного рынка жилья Киева составляет 7715 долл./кв. м. При этом разброс цен достаточно большой — от 6000 до 14000 долл./кв. м и сильно зависит от индивидуальных характеристик жилых комплексов. Кроме того, по отдельным уникальным квартирам (пентхаусы, видовые квартиры) цена может достигать 20000-22000 тыс./кв. м.

Стоимость элитного жилья увеличивается и по той причине, что застройщики новых жилых комплексов используют в своих проектах самые современные технологии и материалы. Группа компаний «САНПОЛ» имеет большой опыт успешного сотрудничества с крупными строительными компаниями. Наша компания поставляет самые качественные материалы для установки систем отопления, водоснабжения, канализации и других материалов для монолитного строительства.