Індустріальний підлога

Наявність промислового підлоги — необхідна функціональна характеристика для таких об'єктів, як виробничі цехи, складські приміщення, торгові та виставкові зали, стоянки для транспорту і т. д.

Основною характеристикою, що відрізняє промислова підлога, є його здатність витримувати різні види навантажень в процесі експлуатації. При плануванні і влаштуванні його в приміщенні слід враховувати весь перелік можливих дій, зокрема: постійне навантаження, створювану контейнерами, стелажами та ін.; абразивний вплив від руху транспорту і людей; динамічне навантаження під час роботи верстатів, здійснення будівельних робіт і т. д.; температурний вплив при використанні холодильного обладнання або гарячих процесів; ударні навантаження, що виникають при ремонтах, демонтаж, переміщення устаткування та ін Але, крім здатності служити довго при навантаженнях, промислова підлога повинен володіти хорошою конструктивною міцністю, бути рівним, без тріщин або сколів.

Матеріальні варіації

Оптимальний варіант для влаштування підлоги в виробничому приміщенні — це бетон, якому притаманні висока зносостійкість, простота і стійкість укладання, відносна дешевизна. Однак у доповнення до цього бетону притаманна пористість і низька міцність на розтяг, причому слабкою ланкою у бетонній плиті є верхній шар, а саме він сприймає найбільше навантаження. Крім того, в процесі експлуатації бетон стирається і порошить. Тому його слід покращувати за допомогою тих чи інших добавок.

Існує чимало різних технологічних варіантів влаштування промислових підлог, які відрізняються за кількістю шарів, функціональним особливостям і застосовуваному матеріалу.

Так, верхній шар бетону знепилюють і підвищують його міцність, обробляючи спеціальними сухими або рідкими сумішами. В процесі затирання вони ущільнюють і підсилюють шар, значно покращуючи експлуатаційні характеристики бетонної стяжки. Такий варіант (напишіть верхній шар ще називають «топінгом») є одним з найбільш популярних видів промислових підлог.

Для влаштування цементно-полімерних самонивелирующихся підлогових покриттів використовують суміш різних видів цементу з кварцовим піском і полімерними добавками. Зазвичай такі підлоги застосовують при реконструкції діючих об'єктів, у разі, якщо заміна бетонного покриття викликає труднощі, або вимагає значних вкладень. З-за незначної товщини і технологічних якостей цементно-полімерні підлоги рекомендують використовувати тільки в сухих приміщеннях, які не піддаються агресивному хімічним або температурного впливу. Крім того, потрібно звертати увагу на забезпечення достатньої міцності бетонної основи.

Більш широкий діапазон можливостей забезпечує застосування полімерних композицій, які забезпечують готовому покриттю високу міцність, стійкість до абразивного зносу, гігієнічність та ін. Такі підлоги легше мити, при цьому вони самі утворюють мало пилу і легко ремонтуються при пошкодженнях і зносі. Однак істотним недоліком таких матеріалів є їх порівняно висока ціна.

Набирає популярність, зазначає Олексій Великант, директор ТОВ «Вівал Груп», технологія полірованого бетону, зміцненого рідкими просоченнями. Особливо варто відзначити виготовлення промислової підлоги з оголеним щебенем, що надає покриттю виняткову абразивну стійкість і одночасно естетичність. Тому таку підлогу підійде і для промислових, і для торгово-виставкових об'єктів.

Для наповнення бетону застосовують також базальтову або поліпропіленову фібру — волокна для об'ємного армування будівельних розчинів і бетону. Будучи введеною в бетон, вона збільшує морозостійкість та водонепроникність, зменшує вірогідність пошкодження конструкції при знятті опалубки і т. д.

Нарешті, розповідає Олексій Булгаков, начальник технічного відділу компанії «Спецбудмонтаж» (Харків), для поліпшення якості промислової підлоги застосовують армування бетону, сталевої фібри, яка може успішно замінювати традиційні способи армування. Цей матеріал збільшує зносо - і тріщиностійкість підстави, зменшує усадочні деформації при твердінні бетону, знижує вагу конструкції, підвищує водонепроникність, підсилює торці і кути при влаштуванні деформаційних швів і вузлів примикання до стін, виключаючи тим самим, відколи.

Є і ще один важливий момент, каже Олексій Булгаков. У силу високих технологічних вимог пристрій промислових підлог є досить витратною частиною бюджету будівництва, а застосування фібри дозволяє знизити витрати за рахунок виключення трудомістких робіт з армування, зберігаючи і покращуючи при цьому експлуатаційні характеристики конструкції.

Хто і як обирає

Щоб вірно підібрати необхідне покриття промислового підлоги, замовнику слід відповісти на ряд питань, серед яких є такі: які будуть механічні навантаження на підлогу; тривалість і характер агресивного впливу в приміщенні; мікрокліматичні умови експлуатації підлог; тип, товщина і рівність підстави; наявність тріщин, жирових та інших забруднень; кількість ділянок, на які буде поділена загальна площа і необхідні терміни виконання робіт. Також вибір залежить від функціональної специфіки приміщення і обсягу первинних витрат, які готовий понести замовник, додає Микола Пасько, керівник проекту «Системи гідроізоляції» компанії «Хенкель Баутехнік (Україна)».

Основне місце в цьому сегменті ринку займають продажу сухих зміцнювачів бетону (топінгів) і полімерних захисних складів. Всі інші матеріали займають зараз не більше чверті ринку. У період кризи значно збільшився попит на менш якісні, але більш дешеві матеріали, розповідає Олексій Великант. Однак замовникам слід розуміти, що виготовлення якісного підлоги найчастіше обійдеться дешевше, якщо враховувати весь термін його експлуатації, оскільки не знадобляться наступні ремонти з частковим припиненням роботи діючого підприємства.

Справедливості заради, уточнює Олексій Великант, варто відзначити, що «дешеве» — зовсім не синонім поганого. При наявності налагодженого виробництва в Україні цілком можна виконувати якісні покриття в недорогому ціновому діапазоні.

Микола Пасько, в свою чергу, відзначає, що підвищення попиту на більш дешеві промислові підлоги є ознакою підвищення активності з боку малого і середнього бізнесу, що позитивно характеризує ділову активність в країні.

І все ж основний критерій вибору промислового підлоги — безпека і надійність виробничого процесу, і ціна в розрахунках повинна визначатися з урахуванням як первинних витрат на пристрій, так і безремонтным терміном експлуатації і гарантійними зобов'язаннями.

Новинки

У сучасному будівництві все частіше і частіше з'являються нові інноваційні технології. Наприклад, одна з відомих столичних компаній, ПРОТЕКС-З, приділяє особливу увагу розробці та використанню спеціальних профілів для деформаційних швів з алюмінію, нержавіючої сталі, ПВХ і термопластичних еластомерів. Деформаційні шви вирішують складні завдання перекриття щілин, що утворюються в результаті рухливості конструкцій. Вони повинні забезпечувати всі переміщення без створення будь-яких обмежуючих зусиль у конструкції. Часто їх називають сейсмічними швами, але це дуже узагальнене поняття, так як сейсмічні шви застосовуються тільки в сейсмічно активних регіонах, або в регіонах, де добуваються корисні копалини і відбуваються зміни земної кори. У всіх інших випадках застосовуються спеціальні деформаційні профілю, які підбираються залежно від заданої проектом висоти, ширини, інтенсивності навантажень і т. д.

Сейсмічні шви в основному використовуються для підлогових покриттів. Вони повинні гарантувати безпеку руху та постійно зберігати конструктивне з'єднання по всій бетонної поверхні. У разі застосування для стін і стелі, необхідно узгоджувати правильність підбору деформаційного профілю з постачальником.

Учасники ринку

Основні споживачі промислових підлог — підрядні будівельні організації, що здійснюють їх укладання. Кінцевими споживачами є власники споруджуваних об'єктів комерційної нерухомості, а останнім часом і приватний сектор. В останні місяці активніше стали замовляти промислові підлоги для влаштування у логістичних приміщеннях, торговельних об'єктах, у тому числі оптових сільськогосподарських ринках, каже Олексій Великант. У той же час тепер складські приміщення вже не грають важливу роль в продажах, тоді як до кризи вони забезпечували до двох третин реалізації. Влаштовують промислові підлоги також в автосалонах, паркінгах та виставкових приміщеннях.

Пропозиція на ринку на одну третину складається з імпорту та на дві третини — з вітчизняної продукції.

Так, зміцнювачі поверхні бетону представлені українськими торговими марками «Арморит» і «Геокон», поставляють до нас склади марок Bautech (Польща), Durocem (Італія), Sika-Panbex (Швейцарія), Rocland (Франція) та ін Асортимент полімерних промислових підлог великий, кожен виробник пропонує декілька варіантів. Основні торгові марки — Remmers, Caparol, Disbon, Uzin, Forbo (Німеччина), Polat (Греція), Durocon (Бельгія), Bostik Findley, Novaflex (Франція), Sikafloor (Швейцарія), Sika-Panbex (Швейцарія), Элакор, NMG (Росія), Анкопласт (Україна) та ін. Матеріали для знепилювання пропонуються під ТМ Armocryl (Україна), Rocland (Франція), Sika-Panbex (Швейцарія) та ін Широкий асортимент будівельних сумішей для влаштування різних варіантів промислових підлог пропонують вітчизняні виробники «Хенкель Баутехнік (Україна)», «Фомальгаут-Полімін», «Фабрика будівельних сумішей «БудМайстер» та ін. Нарешті вийшли на наш ринок виробники полірованого бетону Ashford Formula і Crete Colors (США).

Крім того, на ринку будівельних послуг присутня дуже велика кількість організацій, які виконують пристрій промислових підлог. Вибір підрядника повинен бути обумовлений не тільки ціною, але і наявністю досвіду у працівників, про що свідчить портфель реалізованих проектів. Також компанія повинна володіти будівельною ліцензією повним обсягом спеціального обладнання.

Обережна перспектива

Даного сегменту українського ринку в цілому притаманні ті ж характеристики, що і всієї будівельної галузі. Період активного розвитку змінився 2-3 роки тому стагнацією, особливо в сегменті виробничої і торгово-розважальної нерухомості, що значним чином вплинуло на споживчий попит на матеріали для влаштування промислових підлог. У 2010 р. основна активність була помітна тільки у сфері індивідуального будівництва приватних котеджів, дач і т. д. В сфері індустрії будувалися в основному ті будівлі, які перебували в стадії завершення, або ж об'єкти, будівництво яких фінансується закордонними інвесторами, зазначає Михайло Рибак, провідний спеціаліст підлогових покриттів Remmers Ukraine.

Зміни на ринку торкнулися і положення основних гравців, розповідає Михайло Рибак. Якщо раніше тон задавали компанії, що виробляють матеріали класів «Стандарт», «Стандарт » і «Преміум», то тепер вони контролюють в кращому випадку не більше третини ринку, а лідируючі позиції зайняли продажу товарів економ-класу.

Що стосується найближчого майбутнього, то більшість опитаних учасників ринку упевнена — зростання продажів буде, однак істотний підйом не очікується. Виробники і торговельні представництва будуть розширювати асортимент пропозиції з тим, щоб зайняти максимально можливу частку ринку. Заважають нормальному розвитку і тривалі проблеми в країні в цілому змінилася політична нестабільність економічної, а постійні зміни податкового законодавства та інших «правил гри» не дозволяють ефективно планувати бізнес.

Тим не менш, зростання продажів від місяця до місяця триває, і за підсумками року очікується результат на 10-15% кращий, ніж в 2010 р.

Падалка Дмитро

Редакція дякує за допомогу в підготовці матеріалу компанії Remmers Ukraine, «Хенкель Баутехнік (Україна)», «Вівал груп» і «Спецбудмонтаж» (Харків)

Юрій Собко, технічний експерт «Сіка Україна»

Ремонт існуючих промислових підлог в лікувальних закладах — важлива тема. Такі приміщення відносяться до так званих «чистих приміщень», тобто ці приміщення експлуатуються так, щоб звести до мінімуму надходження, генерацію й нагромадження мікробів, пилу, аерозольних і хімічних часток всередині приміщення. Технологія стерильних приміщень, крім медицини, використовується у фармакології, електронної та харчової промисловості в точному машинобудуванні.

Важливим місцем стерильних приміщень є підлога. Він повинен бути безшовним, рівним з необхідним ухилом, також з безшовним і плавним примиканням «стіна-підлога». В кінці 2010 року компаніями «Сіка Україна» і «Гискон» був проведений ремонт реанімаційного відділення для недоношених новонароджених пологового будинку № 7 у Києві. Для цього була використана система для виготовлення та облаштування «чистої» підлоги Sikafloor®.

Sikafloor®-263 SL — це система безшовних підлог на епоксидній основі, яка наносилася в одному випадку на існуюче бетонну основу (коридор), а в іншому випадку на «старі» кахельні підлоги (реанімаційне відділення). Епоксидні підлоги Sikafloor® не тільки естетичні, їх також дуже легко прибирати, підтримувати їх стерильність. Епоксидні підлоги Sikafloor® можуть бути виконані в будь-якому бажаному кольорі і фактурному варіанті.