Гідроізоляція підвалів

Надійна гідроізоляція підземних споруд — важливий фактор збереження і довговічності не тільки їх, але і будівель в цілому.

Висока вартість землі і дефіцит вільної території змушують використовувати підземні простору в якості повноцінних приміщень для організації в них торгових і розважальних закладів, паркінгів для автотранспорту і т. д. Все частіше в підземні тунелі запускають і транспортні потоки. Між тим, в будь-якому підземному просторі нерідко накопичується вода. Причому потрапити туди може як тала і дощова, так і грунтова, а ще технічна вода з протікають водопровідних і каналізаційних комунікацій. Зайва волога в підвалі завдає чималої шкоди як підземної території, так і всій будівлі: підточуючи підвалини, проникаючи при випаровуванні в вищерозміщені приміщення і порушуючи мікроклімат у приміщеннях. Тому при будівництві слід приділяти серйозну увагу надійної гідроізоляції підземних споруд.

Технічна варіантність

Заходи із перешкоджання проникненню вологи у підвальні приміщення починаються з етапу планування, під час якого слід враховувати, який рельєф ділянки, насиченість його підземними водами, наявність проходять поблизу інженерних комунікацій і т. д. На підставі цього можна вирішувати, чи варто взагалі споруджувати у даному місці підвал, і якщо так, то який. При необхідності виконують дренування місцевості, в ході якого укладають дренажні труби, скидають зайву воду в довколишній яр або долину річки. Також для запобігання попадання вологи використовуються системи Дренажних мембран ДЕЛЬТА (Група компаній SANPOL). Нарешті, безпосередньо гідроізоляцію виконують одним з декількох методів. При цьому вибір технології здійснюють на етапі проектування та обов'язково погоджують у проектній організації. Універсальних методів гідроізоляції немає, зазначає Микола Сторожко, генеральний директор компанії «Спецбудмонтаж-Україна», як немає і матеріалів, які можуть бути придатні в будь-яких умовах. Так, для обмазки застосовують холодні або гарячі бітумно-гумові чи бітумно-полімерні мастики, які наносять у два або декілька шарів. У сухих грунтах зовнішні поверхні стін підвалу вирівнюють цементним розчином двічі покривають гарячим бітумом або холодною мастикою. При вологих грунтах стіни рекомендується спочатку обштукатурити цементно-вапняним розчином. У дуже вологих грунтах в цементний розчин вводять різні добавки, ущільнюючі розчини і бетон. Литу гідроізоляцію використовують для заповнення щілин між поверхнею, що захищається і притискної заливки порожнин, температурно-усадочних швів і при відновлювальних роботах або гидрошпонку виготовлену з пластичного ПВХ, яка встановлюється в арматурний каркас перед заливкою бетону в місце заздалегідь передбаченого робочого або деформаційного шва. Це покриття може бути армоване металевою сіткою або склотканиною. Противокапиллярные матеріали просочують стіну, роблячи її вологонепроникною завдяки хімічно активних добавок. Цей вид гідроізоляції найбільш надійний для збірних елементів, що піддаються інтенсивним механічним впливам таким, як палі, тюбінги, фундаментні блоки. Ці матеріали являють собою суху суміш, яку розводять водою і наносять на зволожену поверхню бетону. Активні елементи герметика проникають в пори і капіляри захищеного матеріалу I і, вступаючи з ним у хімічну реакцію, утворюють інертні кристали, які стають непереборною перешкодою для води. Обклеювальну гідроізоляцію виконують по вирівняні, чистому і сухому основи, яка покривають холодної грунтовкою, а потім наклеюють поверх нього рулонний гідроізоляційний матеріал на основі полімеризованого бітуму, армованого поліестером або склотканиною, а також стеклоізол. При наклеюванні кожне попереднє полотнище перекривають не менш ніж на 10 см

Фарбувальну гідроізоляцію виконують нанесенням плівкоутворюючих рідких і пастоподібних матеріалів кистями, щітками, або фарбопультами шпателями. Засипних гідроізоляцію виробляють шляхом заповнення сипучими гідроізоляційними матеріалами спеціальних водонепроникних шарів і порожнин. Вмонтовувану гідроізоляцію виконують із спеціально виготовлених металевих або пластмасових листів, що прикріплюються до' основній споруді монтажними зв'язками, наприклад піни Аквідур (Стрім).

Спеціаліст по герметизації монолітних і збірних з/б конструкцій Алексєєва Євгенія: група компаній SАNР0L рекомендує використовувати для герметизації швів в монолітних і збірних ж/б конструкціях, наступної групи матеріалів: гидрошпонку для герметизації робочих і деформаційних швів в монолітних конструкціях, закладається в арматурний каркас, бентонітовий джгут Fumax, неразбухающий герметик SynkoElast для робітників, холодних швів як горизонтальних так і вертикальних, гідроізоляційну мембрану ProEast для робочих швів і збірних з/б конструкцій, зовнішнього застосування, неразбухающий герметик RubberEast для склеювання і герметизації ж/б конструкцій. Нарешті, в шви і тріщини будівельних конструкцій нагнітають в'яжучі матеріали, виконуючи тим самим ін'єкційну гідроізоляцію.

Щоб забезпечити довговічність гідроізоляційних заходів, розповідає Микола Сторожко, слід контролювати всі етапи виробництва робіт, зокрема, проводити вхідний контроль гідроізоляційних матеріалів на відповідність технічним характеристикам і передбаченими проектом показниками, перевірку ізолюючої поверхні, доопераційний контроль гідроізоляційних робіт і фінальну приймання робіт. Документально засвідчують якість процесу на кожному етапі виробник робіт, автор проекту і замовник. Після закінчення будівництва чи ремонту та здачі об'єкта в експлуатацію протягом певного гарантованого терміну (зазвичай до 12 місяців) підрядник, виявить дефекти, зобов'язаний їх усунути. Надалі відповідальність за це лежить на експлуатаційних службах власника споруди.

Думка фахівця

Євгенія Алексєєва, спеціаліст по герметизації монолітних і збірних з/б конструкцій «Група компаній SANPOL»

— Кожен рік на будівельному ринку з'являються нові матеріали. Наприклад «Група компаній SANPOL» впроваджує на ринку України нову групу товарів для герметизації деформаційних, робітників , температурних, усадкових і осадових швів. Гидрошпонку з пластичного ПВХ, неразбухающий герметик SynkoElast, неразбухающий герметик RubberElast, бентонітовий джгут Fumax, шнур з гідрофільної гуми Плуг.

Дана група продуктів забезпечує надійний захист від попадання вологи в тіло бетону як з зовні так і всередині, тим самим дозволяючи зберегти свою цілісність від руйнування, що дає можливість значно збільшити термін служби об'єктів і запобігти передчасному дорогий ремонт.

Насиченість пропозиції

Велике пропозицію гідроізоляційних матеріалів, представлених на українському ринку, дозволяє зводити підземні споруди з надійною гідроізоляцією різного типу. При цьому забудовникам пропонується продукція як вітчизняних, так і зарубіжних виробників, причому, залежно від сегмента, від 40 до 60% продукції вітчизняного виготовлення. Виняток становить лише сфера полімерних мембран, яка поки що практично повністю зайнята імпортом. Так, широкий вибір продукції пропонують компанія «Гидрозіт», сухі гідроізоляційні матеріали виробляє Фабрика будівельних сумішей «БудМайстер», рулонні матеріали — фірми «Техноніколь» і «Акваізол», сухі і ін'єкційні — «Хенкель Баутехнік (Україна)» (ТМ Ceresit). Крім того, зарубіжних виробників представляють компанії Knauf (Україна), «Сіка Україна» (Sika, Sikaplan), «Мапей Україна» (Mapei), «Пенетрон Україна» та ін. Є також чимало торгуючих компаній, які реалізують продукцію різних зарубіжних марок: «КМК Груп» (Гіпердесмо), ВТК «АкваНика» (Schomburg), «Водихем Україна» (Vodichem і Deitermann), «Альпі-Львів» (index, RESITRIX, alkoPLAN), «Авіста» (тйех, РЕ51ТР1Х, а1когР1_АМ), «Мембрана плюс» (Рrotan), «Стандарт — Південь» (Royce), «Сиріна» (Slurry), «Профгідрострой» (Кальматрон) та ін.

Свої послуги з виконання гідроізоляційних робіт пропонує низку спеціалізованих компаній, зокрема, «Бригадир», «ГиСКон», УкрросЕКСО та ін. Є, зрозуміло, і професійні або напівпрофесійні бригади, але при зверненні до них слід пам'ятати: гідроізоляція — складна і специфічна сфера діяльності, яка безпосередньо впливає на довговічність експлуатації об'єктів, і довіряти таку роботу треба професіоналам.

Нинішнє і майбутнє

Минулі півтора роки стали періодом повільного, але вірного відновлення ринку після серйозного обвалу продажів у 2008-2009 рр. Причому на фундаментні і підземні роботи, поряд з покрівельними, довелося до половини обсягів робіт. Найбільшою популярністю користувалися обмазувальні, проникаючі і мембранні гідроізоляційні матеріали.

Будівельний сезон у нинішньому 2011-му році також характеризується певною активізацією і поновленням будівництва низки нових об'єктів. Проблемою ринку є відсутність достатніх знань у ряду замовників і, навпаки, досить часте поширення помилок, заснованих на традиціях або радах.

Чимало споживачів довіряють рекламованим недбайливими постачальниками продуктів, які подаються як універсальні засоби, але насправді такими не є. Крім того, замовники робіт все частіше першочергову увагу звертають на вартість матеріалів і терміни пристрою, хоча така «економія» може обернутися перевитратою в майбутньому. Відзначимо також таку проблему ринку, як відсутність у сучасній будівельній нормативній базі України документів, які регламентують проектування та виконання гідроізоляційних робіт. Останні затверджені технічні норми для гідроізоляції датуються 1987 роком. Однак більшість представлених на нашому ринку гідроізоляційних матеріалів обґрунтовується європейськими стандартами.

Тим не менш, в майбутнє більшість опитаних експертів дивляться з оптимізмом і вважають. що за підсумками року можна очікувати зростання в 5-10%. Чималу роль у цьому відіграє і державне участь в будівництві ряду великих інфраструктурних об'єктів.

Падалка Дмитро

Поради компанії «Сіка Україна»

Фірма Sika для проведення гідроізоляційних робіт розробляє і застосовує матеріали на основі гідравлічних в'яжучих і полімерних зв'язуючих, рулонних матеріалів, гидроактивных полімерних матеріалів, ін'єкційних шлангів, гидрошпонок, стрічки для швів, методів ін'єктування спеціальними полімерними композиціями. При виборі чи іншої технології слід враховувати основні принципові технічні рішення щодо гідроізоляції конструкцій, що застосовуються як при новому будівництві, так і при ремонті. основні принципи гідроізоляції Ѕіка:

Необхідна попередня класифікація можливих джерел надходження води до будівельних конструкцій, а саме, вологий грунт або вода тиском.

  1. Надійність системи гідроізоляції визначається її надійністю в найслабшої точки гідроізоляції або принцип «міцності ланцюга»- міцність залежить від міцності найслабшої ланки.
  2. Забезпечення можливості відведення води або дренажу від будівельних конструкцій. На елементах будівель під відкритим небом завжди потрібно робити ухили, щоб відводити воду. Вода, яка стоїть на м руйнує будівлі і споруди.
  3. Якщо можливі різні зрушення або переміщення струнких конструкцій і частин будівель, завжди необхідно використання еластичної гідроізоляції.
  4. Завжди, по можливості, необхідно влаштовувати гідроізоляцію з боку води, щоб вода стискала гідроізоляцію до поверхні конструкцій.

Після з'ясування технічної задачі по гідроізоляції слід застосувати найбільш відповідну технологію і системні матеріали, при цьому особливу увагу слід звернути на виконання гідроізоляції вузлів спряжень і деталей — кути, примикання, закінчення, проходи комунікацій анкерів тощо , які є найслабшими і в той же час, найбільш відповідальними місцями всієї системи гідроізоляції.