Елітне житло в Києві може зрости в ціні

Генеральний директор компанії Knight Frank Михайло Єрмоленко прогнозує зростання вартості елітного житла в Києві в IV кварталі цього року на рівні 2-3%.

За його словами, київський ринок елітної нерухомості після довгого періоду цінової стабільності показав у третьому кварталі цього року зростання на 13% по відношенню до другого кварталу, що зумовило річний приріст на рівні 6%. Такий ріст середнього показника пояснюється відкриттям продажів в одному з нових елітних житлових комплексів Києва, де ціни значно перевищують середні показники сегмента.

Продаж квартир у Києві ведуться в 13 елітних комплексах, в 4 нових об'єктах можливо початок продажів до кінця поточного року. За рахунок нових проектів в IV кварталі 2011 року ціни можуть вирости ще на 2-3%. За даними Knight Frank, за станом на жовтень 2011 року середня ціна в елітному сегменті первинного ринку житла Києва становить 7715 дол./кв. м. При цьому розкид цін досить великий — від 6000 до 14000 дол./кв. м і сильно залежить від індивідуальних характеристик житлових комплексів. Крім того, за окремим унікальним квартирах (пентхауси, видові квартири) ціна може досягати 20000-22000 тис./кв. м.

Вартість елітного житла збільшується і з тієї причини, що забудовники нових житлових комплексів використовують у своїх проектах найсучасніші технології та матеріали. Група компаній «САНПОЛ» має великий досвід успішного співробітництва з великими будівельними компаніями. Наша компанія поставляє найякісніші матеріали для встановлення систем опалення, водопостачання, каналізації та інших матеріалів для монолітного будівництва.